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邵阳开票:央行调整新发放商业性个人住宅借款利率

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原标题:央行调整新发放商业性个人住宅借款利率

本报记者刘琪

继上星期决议变革完善商场报价利率(LPR)构成机制后,8月25日,央行又发布了商业性个人住宅借款利率调整的布告。

央行有关负责人表明,个人住宅借款利率是借款利率系统的组成部分,在变革完善借款商场报价利率(LPR)构成机制过程中,个人住宅借款定价基准也需从借款基准利率转化为LPR,以更好地发挥商场效果。一起,个人住宅借款利率也是房地产商场长效管理机制和区域差别化住宅信贷政策的重要内容。

为执行好“房子是用来住的,不是用来炒的”定位和房地产商场长效管理机制,保证定价基准平稳有序转化,坚持个人住宅借款利率水平根本安稳,保护假贷两边合法权益,人民银行发布布告清晰个人住宅借款利率调整相关事项。

调整内容要点有:自2019年10月8日起,新发放商业性个人住宅借款利率以最近一个月相应期限的借款商场报价利率为定价基准加点构成。加点数值应契合全国和当地住宅信贷政策要求,表现借款风险情况,合同期限内固定不变;借款人请求商业性个人住宅借款时,可与银行业金融机构洽谈约好利率重定价周期;首套商业性个人住宅借款利率不得低于相应期限借款商场报价利率,二套商业性个人住宅借款利率不得低于相应期限借款商场报价利率加60个基点等。

此次商业性个人住宅借款利率调整,会对居民家庭发生哪些影响?

央行有关负责人表明,人民银行分支机构将辅导各省级商场利率定价自律机制及时确认当地LPR加点下限。与变革前比较,居民家庭请求个人住宅借款,利息支出根本不受影响。

责任编辑:陈鑫

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